Hulevesien viivytys – opas suunnitteluun, mitoitukseen ja toteutukseen

Hulevesien viivytys on tärkeä osa rakennusten ja tonttien hulevesien hallintaa. Rakentamisen lisääntyessä vettä läpäisemättömien pintojen määrä kasvaa, jolloin sade- ja sulamisvedet eivät pääse imeytymään maaperään luonnollisesti. Suomessakin yleistyvien sään ääri-ilmiöiden, kuten voimakkaiden sateiden aikana vettä voi muodostua lyhyessä ajassa huomattavia määriä, jotka voivat aiheuttaa mittavia vahinkoja rakennuksille ja ympäristölle jos hulevesien käsittelyä ei ole huomioitu.

Oikein suunnitellulla hulevesijärjestelmällä vettä voidaan kerätä, viivyttää, imeyttää ja johtaa hallitusti eteenpäin. Tavoitteena on ehkäistä tulvimista, suojata rakennuksia ja vähentää hulevesiverkoston hetkellistä kuormitusta.

Hulevesien hallinta kannattaa huomioida mahdollisimman aikaisessa vaiheessa rakennushanketta. Tällöin järjestelmälle voidaan varata riittävästi tilaa ja ratkaisu voidaan sovittaa yhteen rakennuksen muun talotekniikan, tontin korkojen, piha-alueiden ja kunnallistekniikan kanssa. Hulevesien käsittely ja sen toimivuus kannattaa tarkistaa myös olemassa olevista kiinteistöistä, jotta voidaan välttyä rankkasateiden aiheuttamilta ongelmilta.

Mitä hulevesien viivytys tarkoittaa?

Hulevesillä tarkoitetaan rakennetuilta alueilta pois johdettavia sade- ja sulamisvesiä. Niitä muodostuu esimerkiksi katoilta, asfaltoiduilta pihoilta, pysäköintialueilta ja muilta vettä heikosti läpäiseviltä pinnoilta.

Hulevesien viivyttämisessä vettä varastoidaan tilapäisesti esimerkiksi maanalaiseen säiliöön, kasettirakenteeseen tai altaaseen. Vesi johdetaan järjestelmästä eteenpäin hallitulla virtaamalla.

Viivytyksen keskeinen tarkoitus ei siis ole välttämättä poistaa vettä kokonaan, vaan tasata rankkasateiden aiheuttamia virtaamahuippuja.

Maanalaisilla hulevesien viivytysrakenteilla voidaan varastoida sadevesiä ja johtaa ne hallitusti eteenpäin.

Miksi hulevesien viivytys on tärkeää?

Ilmastonmuutoksen seurauksena rankkasateet ovat yleistyneet, mikä lisää hulevesitulvien riskiä erityisesti tiiviisti rakennetuilla alueilla. Kun sadevesi ei pääse imeytymään maaperään, se virtaa nopeasti hulevesiviemäreihin ja voi aiheuttaa tulvia, eroosiota sekä kosteusvaurioita rakennuksille.

Hulevesien viivytyksellä hidastetaan veden virtausta ja tasataan virtaamahuippuja. Näin vähennetään kunnallisen hulevesiverkoston kuormitusta, suojellaan vesistöjä ja parannetaan kiinteistön toimintavarmuutta.

Hyvin suunniteltu hulevesijärjestelmä on investointi, joka pienentää korjauskustannusten riskiä ja auttaa täyttämään viranomaisten asettamat vaatimukset.

Milloin hulevesien viivytystä tarvitaan?

Hulevesien hallinnan tarve arvioidaan aina kohdekohtaisesti. Siihen vaikuttavat muun muassa rakennuspaikka, asemakaava, paikalliset määräykset, tontin pinta-ala, maaperä sekä vettä läpäisemättömien pintojen määrä.

Hulevesien viivytys voi tulla ajankohtaiseksi esimerkiksi:

• uudisrakennushankkeissa
• kerros- ja rivitalokohteissa
• liikekiinteistöissä
• teollisuus- ja toimitilakiinteistöissä
• kouluissa ja päiväkodeissa
• suurilla pysäköinti- ja piha-alueilla
• saneeraushankkeissa, joissa tontin pintarakenteita muutetaan.

Hulevesien hallintaa ei kannata jättää rakennushankkeen loppuvaiheeseen. Jos viivytysjärjestelmälle tarvittavaa tilaa ei ole huomioitu ajoissa, sen sijoittaminen muun kunnallistekniikan, perustusten ja piharakenteiden joukkoon voi olla hankalaa.

Hulevesien viivytyksen mitoitus

Hulevesijärjestelmän toimivuuden kannalta oikea mitoitus on ratkaisevaa.

Suunnittelussa määritetään, kuinka paljon vettä tontilta muodostuu valitussa mitoitustilanteessa ja kuinka suuri viivytystilavuus kohteeseen tarvitaan. Samalla määritetään, millä virtaamalla vettä voidaan johtaa järjestelmästä eteenpäin.

Mitoitukseen vaikuttavat muun muassa:

• valuma-alueen pinta-ala
• kattopintojen määrä
• asfaltoidut ja muut vettä läpäisemättömät alueet
• pintamateriaalit
• mitoitussade
• sallittu purkuvirtaama
• maaperän ominaisuudet
• mahdollisuus veden imeyttämiseen
• paikalliset hulevesimääräykset ja suunnitteluohjeet.

Liian pieni järjestelmä ei pysty tasaamaan suunniteltuja virtaamahuippuja. Toisaalta tarpeeton ylimitoittaminen voi kasvattaa rakennuskustannuksia.

Siksi hulevesien viivytyksen mitoitus kannattaa tehdä osana koko kohteen teknistä suunnittelua.

Millaisia hulevesien viivytysratkaisuja voidaan käyttää?

Sopiva ratkaisu riippuu rakennuspaikasta, käytettävissä olevasta tilasta, maaperästä ja hulevesille asetetuista vaatimuksista.

1. Hulevesien imeyttäminen

Ensisijainen ratkaisu jos maaperä ja muut olosuhteet soveltuvat siihen on hulevesien käsittely ja imeyttäminen maaperään omalla tontilla

Imeyttämisen soveltuvuus on kuitenkin selvitettävä tapauskohtaisesti. Esimerkiksi maaperän vedenläpäisevyys, pohjaveden taso sekä rakennusten ja rakenteiden sijainti vaikuttavat ratkaisun toteutuskelpoisuuteen.

Kohteessa voidaan myös yhdistää imeyttämistä ja viivyttämistä.

2. Hulevesien viivytyssäiliö

Maanalainen viivytyssäiliö tai rumputket varastoi hulevettä ja purkaa sen hallitusti eteenpäin. Ratkaisu soveltuu erityisesti kohteisiin, joissa maanpäällistä tilaa on vähän.

Säiliö voidaan sijoittaa esimerkiksi piha- tai pysäköintialueen alle.

3. Hulevesikasetit

Hulevesien viivytyskasetit muodostavat maan alle suuren varastointitilavuuden. Modulaarisen rakenteen ansiosta järjestelmän kokoa voidaan sovittaa kohteen tarpeeseen ja käytettävissä olevaan tilaan.

Kuvateksti:
Hulevesikaseteista voidaan rakentaa maan alle kohteen tarpeen mukaan mitoitettu viivytystilavuus.

ALT-teksti: Hulevesien viivytyskasettien asennus

4. Viivytysaltaat ja painanteet

Jos tontilla on riittävästi tilaa, hulevesiä voidaan viivyttää myös maanpäällisissä altaissa tai painanteissa.

Oikein toteutettuina ne voidaan yhdistää osaksi pihasuunnittelua ja viherrakentamista.

Hulevesisuunnittelu kannattaa aloittaa riittävän aikaisin

Hulevesisuunnittelu syntyy eri suunnittelualojen yhteistyönä johon yleensä osallistuu LVI-, GEO-, ARK-, ja RAK-suunnittelijat.

Hulevesijärjestelmän reitit, kaivot ja viivytysrakenteet on sovitettava yhteen muun muassa rakennuksen perustusten, salaojien, piha-alueiden, muiden maanalaisten putkistojen sekä kunnallistekniikan kanssa.

Mitä aikaisemmin hulevesisuunnittelu otetaan mukaan hankkeeseen, sitä enemmän suunnittelijalla on mahdollisuuksia vertailla vaihtoehtoisia ratkaisuja.

Hyvä suunnitelma luo perustan onnistuneelle toteutukselle, mutta myös rakennuttamisella, kilpailutuksella ja työnaikaisella valvonnalla on merkittävä rooli hankkeen onnistumisessa.

Hulevesien hallinta on osa toimivaa kiinteistöä

Hulevesijärjestelmä jää valmistumisen jälkeen suurelta osin näkymättömiin, mutta sen merkitys korostuu juuri silloin, kun vettä tulee paljon.

Toimivassa kokonaisuudessa vesi kerätään hallitusti, järjestelmä on oikein mitoitettu ja poikkeuksellisillekin tilanteille on huomioitu turvalliset tulvareitit.

Hyvä hulevesisuunnittelu voi samalla:

• vähentää kiinteistön tulvariskiä
• suojata rakennuksia ja rakenteita
• pienentää hulevesiverkoston hetkellistä kuormitusta
• helpottaa rakennushankkeen toteuttamista
• ehkäistä myöhempiä muutostöitä
• parantaa kiinteistön teknistä toimintavarmuutta.

Siksi hulevesien hallinta kannattaa nähdä yksittäisen säiliön tai putken sijasta osana rakennuksen ja tontin teknistä kokonaisuutta.

Tarvitsetko hulevesisuunnittelua?

Pokmi Oy auttaa uudis- ja korjausrakennushankkeiden LVI-suunnittelussa sekä rakennuttamisen ja valvonnan asiantuntijatehtävissä. Yrityksen referensseihin kuuluu muun muassa asuin-, liike-, koulu-, toimitila- ja julkisia rakennushankkeita.

Jos suunnittelet rakennushanketta ja tarvitset apua hulevesien hallinnan tai LVI-suunnittelun kanssa, ota yhteyttä jo hankkeen alkuvaiheessa.

Ota yhteyttä Pokmi Oy:n asiantuntijoihin ja pyydä tarjous

Usein kysyttyä hulevesien viivytyksestä

Mitä hulevesien viivytys tarkoittaa?

Hulevesien viivytyksessä sade- ja sulamisvettä varastoidaan tilapäisesti ja johdetaan eteenpäin hallitulla virtaamalla. Tavoitteena on pienentää hetkellisiä virtaamahuippuja ja vähentää tulvimisen sekä hulevesiverkoston ylikuormittumisen riskiä.

Kuinka suuri hulevesien viivytyssäiliön pitää olla?

Tarvittava viivytystilavuus määritetään kohdekohtaisesti. Mitoitukseen vaikuttavat esimerkiksi valuma-alueen koko, vettä läpäisemättömien pintojen määrä, mitoitussade, sallittu purkuvirtaama sekä paikalliset vaatimukset ja kaavamääräykset.

Voiko hulevedet imeyttää tontille?

Joissakin kohteissa kyllä ja imeytys on ensisijainen ratkaisu. Imeyttämismahdollisuus riippuu muun muassa maaperästä, pohjavesiolosuhteista, rakennusten sijainnista ja paikallisista vaatimuksista. Soveltuvuus pitää arvioida kohdekohtaisesti.

Milloin hulevesisuunnittelu kannattaa tehdä?

Mahdollisimman aikaisin ja suunnitelma vaaditaan yleensä jo rakentamisluvan hakemisen yhteydessä. Kun hulevesien hallinta huomioidaan jo rakennushankkeen suunnitteluvaiheessa, järjestelmälle voidaan varata riittävästi tilaa ja se voidaan sovittaa yhteen muun talotekniikan, piha- ja rakennesuunnittelun kanssa.

Kuka suunnittelee hulevesijärjestelmän?

Suunnitteluvastuut riippuvat hankkeesta ja sen laajuudesta. Hulevesien hallinta liittyy usein sekä LVI-, piha-, rakenne- että kunnallistekniseen suunnitteluun, joten eri suunnittelualojen yhteensovittaminen on tärkeää. Maanalaisten putkistojen sekä järjestelmien mitoituksesta ja suunnittelusta vastaa yleensä LVI-suunnittelija